Najświeższe informacje z branży zarządzania nieruchomościami, zmiany prawne, trendy rynkowe oraz inspirujące informacje o tym, jakie projekty realizowane są na nieruchomościach administrowanych przez EDYL.
W dniu 19.09 br. opublikowany został przez Ministra Finansów i Gospodarki projekt zmian w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r., poz. 1048). Ministerstwo szacuje, że rząd przyjmie projekt w II kwartale 2026 r. Celem projektu jest dostosowanie działalności wspólnot mieszkaniowych do
Technologia wykonania robót była uwarunkowana wydanymi przez Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Zaleceniami Konserwatorskimi. Wykonano izolację poziomą metodą iniekcji ciśnieniowej oraz izolację pionową ścian zewnętrznych wraz z dociepleniem. Prace obejmowały również odtworzenie uszkodzonych tynków w piwnicach budynków i odtworzenie cokoła na ścianach zewnętrznych. Ponieważ zakres prac mieści się w katalogu nakładów
W październiku i w listopadzie br. dla dwóch Wspólnot Mieszkaniowych administrowanych przez EDYL pozyskaliśmy granty o łącznej wartości ok. 116.000 zł dofinansowania na cel montażu instalacji fotowoltaicznych o łącznej mocy ok 40 kW (8,46kW kW oraz 30,36 kW). Realizacja obu inwestycji planowana jest jeszcze w tym roku. Dzięki dofinansowaniu zwrot
Remont holu został wykonany na podstawie projektu pracowni architektonicznej. Ściany i sufit zostały wyrównane i pomalowane, zamontowano nowe estetyczne skrzynki na listy oraz nowe gabloty informacyjne. Zmodernizowano także oświetlenie -efektowne lampy LED są oszczędne i estetyczne. Efekt prac „przed” i „po” ilustrują załączone zdjęcia.
W kwietniu i w maju 2024 r. dla Wspólnot Mieszkaniowych Republikańska 26, Topograficzna 9 oraz Bekasów 46-46D pozyskaliśmy ze środków m.st. Warszawy dofinansowanie w łącznej wysokości 30.000 zł na wykonanie instalacji do zatrzymywania i wykorzystania wód opadowych i roztopowych w miejscu ich powstania. W efekcie budowy urządzeń do zbierania wody
W budynku Wspólnoty Puławska 138 został wykonany kompleksowy remont korytarzy piwnicznych. Zakres prac obejmował wyrównanie ścian, uzupełnienie ubytków tynków, wykonanie gładzi, malowanie ścian, czyszczenie, malowanie i zabezpieczenie instalacji znajdujacych się w piwnicy. Zakres remontu został określony w taki sposób, aby – przy ograniczonym budżecie, którym dysponowała Wspólnota – osiągnąć możliwie
W lutym 2024 r. zakończył się kompleksowy remont kominów na dachu budynku Wspólnoty Puławska 152. Remnont był konieczny ze względu na katastrofalny stan kominów – konstrukcja kominów oraz czap pokominowych była spękana, a kominy były zabezpieczone siatką, aby nie doszło do ich zawalenia. Zakres remontu obejmował skucie odspojonych tynków, rozbiórkę
Ze względu na swoją wysokość (powyżej 150 m.) budynek Wspólnoty Irysowa 27 uznany jest za przeszkodę lotniczą, która wymaga oznakowania, zgodnie ze szczegółowymi przepisami. W listopadzie br. na budynku zostało zamontowane stosowne oznakowanie, zgodnie z dokumentacją projektową, której wykonanie stanowiło pierwszy etap inwestycji. Kluczowym elementem oznakowania jest instalacja na dachu
W listopadzie 2023 r. zakończył się kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Sieleckiej 26. Remont został wykonany wg projektu zatrudnionego przez Wspólnotę projektanta wnętrz. Remon obejmował m.in. montaż nowych skrzynek na listy i gablot ogłoszeniowych ze stali nierdzewnej, montaż wycieraczek systemowych wkutych w posadzkę, wkucie instalacji CO, uporządkowanie
W budynku Wspólnoty Elektoralna 24 zakończyliśmy prace związane z adaptacją pomieszczenia suszarni (standard starej piwnicy) na nowoczeny lokal biurowo-usługowy pod wynajem. Remont był kompleksowy i obejmował położenie glazury, częściowe otowrzenie instalacji lokalowych i wykonanie łazienki. Inwestycja ma nacelu uzyskanie przez Wspólnotę dodatkowych środków z wynajmu, z przeznaczeniem na czekające Wspólnotę
Zakres prac obejmował wzmocnienie i ustabilizowanie gruntu pod posadzką piwnicy w budynku Wspólnoty oraz kompleksowy remont pomieszczeń piwnicznych. Wykonano rozbiórkę wszystkich ścianek działowych, rozbiórkę posadzki piwnicznej, wybranie piasku wiślanego na głębokość ok 1m, zasypanie i zagęszczenie gruntu nowym piaskiem, położenie nowej instalacji kanalizacji oraz izolacji, wylanie nowej posadzki, szpachlowanie ścian
W budynku Wspólnoty Topgraficzna 9 zakończony został kompleksowy remont trzech klatek schodowych. Prace został sfinansowane częściowo ze środków Wspólnoty, a częściowo z nieoprocentowanego kredytu kupieckiego udzielonego przez wykonawcę prac. Tym samym Wspólnota mogła wykonać remont wszystkich klatek za jednym razem i uniknęła dodatkowych kosztów związanych z zaciągnięciem komercyjnego kredytu w
W czerwcu br. została zakończona budowa dwóch altan na terenie dzierżawionym przez Wspólnotę Irysowa 27 – altany śmietnikowej (wymiary 18m x 5,5m – inwestycja wspólna ze Wspólnotą Irysowa 29) oraz altany rowerowej (wymiary 12m x 6m).
Obie altany zostały wyposażone w elektroniczny system dostępu za pośrednictwem kart RFID. Ze względu
W ramach remontu elewacji i balkonów kamienicy Wspólnoty Mokotowska 5 została zamontowana zewnętrzna winda osobowa firmy GMV. Jest to nowoczesna winda panoramiczna, z kurtyną świetlną i oświetleniem LED oraz z przeszklonymi ścianami, które nie zabierają światładla lokalom znajdujących się w narożniku budynku. Montaz windy nie tylko istotnie podwyższył komfort Mieszkańców,
W 10.2029 r. w budynku Wspólnoty Marszałkowska 14 zostało wykonane przyłącze cieplne, nieruchomość została doposażona w CO i CCWU. Nowa inwestycja oznaczała likwidację piecyków w lokalach, co zwiększyło bezpieczeństwo i komfort użytkowania lokali, wyeliminowało koszty związane z serwisem i utrzymaniem piecyków, a tym samym wpłynęło na zwiększenie wartości rynkowej lokali.<br
W kwietniu 2019 r. zakończył się kompleksowy remont klatki schodowej oraz piwnic w budynku przy ul. Piaseczyńskiej 120. Zakres remontu obejmował m.in.: zabudowę rur gazowych, tynkowanie i malowanie ścian, położenie płytek gresowych, wkucie okablowania niskich prądów, wykonanie pionów dla instalacji teletechnicznych (tak aby wszelkie instalacje w budynku były ukryte w
